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Impressionen



Objektdaten

Charmante Immobilie auf dem Dilsberg

Kennung 6215
Objektartbesondere Immobilie
Zimmer3
Wohnflächeca. 84 m²
Grundstücksflächeca. 101 m²
Alt-/NeubauAltbau
Energieausweis liegt vorNicht benötigt
Befeuerung/EnergieträgerÖl
HeizungsartZentralheizung
Anzahl Balkone/Terrassen1
Lage69151 Neckargemünd
Kaufpreis275.000,00 €
Provision für Käufer 1)4,76 % inkl. MwSt.

Objektbeschreibung

Dieses denkmalgeschützte Haus befindet sich im Herzen der historischen Ortsmitte von Dilsberg, unweit der Burgfeste. Die Wohnfläche verteilt sich über 2 Etagen wie folgt: Im 1. Obergeschoss befinden sich der offene Wohn-/ Essbereich mit angrenzender Schlafnische, Küche und Bad. Das Dachgeschoss beherbergt ein über 26 m² großes Studio, welches sich auch gut als Schlafzimmer eignet, sowie ein weiteres Badezimmer. Highlight ist die großzügige Terrasse, die im 1. Obergeschoss nachträglich angebaut wurde und eine traumhafte Aussicht über das Neckartal bietet.
Das Erdgeschoss wurde bisher als Café genutzt und gliedert sich in Gastraum mit Theke, Garderobe, Flur sowie WC-Anlage und Lager. Das Kellergeschoss bietet neben der Heizanlage noch zusätzlichen Stauraum.
 
Bitte beachten Sie, dass es auf dem Grundstück keine Parkmöglichkeit gibt, eine Gartenfläche ist ebenfalls nicht vorhanden.

Ausstattung

Ölzentralheizung
Holzfenster mit Doppelverglasung
Bodenbelag Fliesen

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerÖl

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Expose oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.